اصل طلایی سرمایه‌گذاری

• مدت اعتبار گلدن ویزای پرتغال، ابتدا 2 سال و پس از آن نیز برای دوره‌ای 3 ساله تمدید می‌شود. پس از پایان 5 سال یعنی در سال ششم، متقاضی می‌تواند برای شهروندی و دریافت پاسپورت کشور پرتغال اقدام کند.

ویزای طلایی پرتغال (گلدن ویزا)

ویزای طلایی پرتغال و یا برنامه ویزای طلایی یک طرح جذب سرمایه گذاری در اروپاست که توسط دولت پرتغال در سال ۲۰۱۲ راه اندازی شده است. این برنامه از سرمایه­ گذاران خارجی دعوت می کند تا از طریق واگذاری سرمایه یا خرید ملک و مستغلات اقامت پنج ­ساله این کشور را به دست آورند. دارندگان این اقامت میتوانند به راحتی به کشورهای عضو شنگن تردد کرده و یا کار و تحصیل کنند. پس از 6 سال اقامت دائم در پرتغال می توان درخواست تابعیت و گذرنامۀ پرتغال را ارائه داد.

روش های سرمایه گذاری:

• انتقال مبلغ 1 میلیون یورو به پرتغال؛
• ایجاد حداقل 10 فرصت شغلی در پرتغال؛
• خرید ملک دلخواه اصل طلایی سرمایه‌گذاری به ارزش حداقل 500 هزار یورو در هر یک از شهرهای پرتغال؛
• خرید ملک به ارزش حداقل 350 هزار یورو در بافت فرسوده یا در حال توسعه؛
• خرید ملک به ارزش دست‌کم 280 هزار یورو با قدمتی بیش از ۳۰ سال در مناطق کم تراکم(100 نفر در هر کیلومتر مربع) پرتغال که نیاز به نوسازی دارد
• سرمایه‌گذاری حداقل 350 هزار یورو در بخش تحقیقات علمی؛
• سرمایه‌گذاری حداقل 250 هزار یورو در امور هنری، فرهنگی، و میراث فرهنگی پرتغال؛
• سرمایه‌گذاری به ارزش حداقل 500 هزار یورو در پروژه های مورد تایید دولت؛

مزایای اخذ ویزای طلایی پرتغال:

سفر به تمامی کشورهای عضو پیمان شنگن بدون نیاز به ویزا؛

امکان زندگی و اجازه‌ی کار در پرتغال در طول دوران اقامت موقت؛

اخذ اقامت دائم پرتغال پس از 5 سال و اخذ شهروندی و پاسپورت پرتغالی در سال ششم؛

امکان اخذ اقامت برای تمامی اعضای خانواده؛

مالیات بسیار اندک بر سرمایه‌گذاری؛

برخورداری از حقوق شهرودی مانند تحصیل رایگان فرزندان در مدارس پرتغال و یا برخورداری از خدمات درمانی پرتغال؛

شرط حضور و مدت اعتبار اقامت موقت پرتغال:

• مدت اعتبار گلدن ویزای پرتغال، ابتدا 2 سال و پس از آن نیز برای دوره‌ای 3 ساله تمدید می‌شود. پس از پایان 5 سال یعنی در سال ششم، متقاضی می‌تواند برای شهروندی و دریافت پاسپورت کشور پرتغال اقدام کند.

مراحل دریافت ویزای طلایی پرتغال:

• افتتاح حساب بانکی در بانک میلینیوم پرتغال؛
• تکمیل فرم آنلاین درخواست ویزا؛
• تکمیل و ارائه‌ی مدارک؛
• ورود به پرتغال و خرید ملک؛
• مراجعه به اداره‌ی مهاجرت پرتغال (SEF) برای انجام مصاحبه و تحویل مدارک.

مدارک لازم برای دریافت ویزای طلایی پرتغال:

• پاسپورت معتبر؛
• اصل و کپی برابر اصل کارت ملی و شناسنامه‌ی متقاضی؛
• دو قطعه عکس3.5*4.5 رنگی زمینه سفید جدید؛
• فرم درخواست؛
• مدارک مالی که بیانگر تمکن مالی مناسب متقاضی باشد؛
• مدارک دال بر سرمایه‌گذاری؛
• اظهارنامه‌ی مالیاتی؛
• شماره‌ی مالی پرتغال (NIF)؛
• رزرو بلیط و واچر هتل در پرتغال و بیمه‌ی مسافرتی؛
• نامه عدم سوءپیشینه با اعتبار کمتر از یکماه؛

سوالات متداول:

آیا میتوان ویزای طلایی را برای اعضای خانواده گسترش داد؟

طبق برنامه ویزای طلایی،اعضای خانواده سرمایه گذار نیز میتوانند با درخواست «انجمن خانواده» مجوز اقامت ازپرتغال را بگیرند.

ویزای طلایی به اعضای خانواده،یعنی کودک،همسر و اعضای خانواده وابسته تمدید میشود.

اعضای خانواده نیز پس از ۵ سال واجد شرایط برای اقامت دائم و تابعیت خواهند بود.

چگونه سرمایه گذار و خانواده میتوانند پس از ۵ سال اقامت دائم به دست بیاورند؟

طبق قانون پرتغال،هر فردی دارای اقامت موقت پرتغالی معتبر«مثلا ویزای طلایی» برای مدت ۵ سال باشد،مجاز به اخذ اقامت دائم خواهد.

سرمایه گذار و اعضای خانواده برای رسیدن به درخواست اقامت دائم باید موارد زیر را دارا باشند:

عدم محکومیت به جرم مربوطه طی ۵ سال گذشته.

اثبات درآمد و استقلال مالی.

اثبات اسکان در پرتغال.

دانش پایه پرتغالی «سطح A2».

اسناد به زبان پرتغالی موجود نیست. سرمایه گذار باید چه کاری انجام دهد؟

هر مدرکی که به زبان به زبان انگلیسی و پرتغالی نباشد.لازم است به پرتغالی ترجمه شود.

آیا برای اسناد صادر شده توسط مقامات خارجی شرایط خاصی وجود دارد؟

سند صادر شده توسط مقامات خارجی قبل از ارسال باید در خدمات کنسولی پرتغال قانونی شود.

آیا سرمایه گذار میتواند پس از ۵ سال ملک را بفروشد یا پول را به کشور دیگری منتقل کند؟

بله سرمایه گذار باید فقط در دوره اعتبار ویزای طلایی ۵ سال سرمایه گذاری را انجام دهد.

آیا با ویزای طلایی سرمایه گذار باید در درآمد جهانی خود مالیات را در پرتغال بپردازد؟

خیر. اگر دارنده ویزای طلایی بیش از ۱۸۳ روز متوالی در پرتغال نماند ، وی ملزم به پرداخت مالیات برای درآمد حاصل از خارج از پرتغال نخواهد بود.

مالیات بر درآمد در پرتغال چگونه محاسبه میشود؟

درآمد ناشی از سرمایه گذاری « مثلا سود سهام و… » با نرخ ۲۸ درصد مالیات میشود.

به راهنمایی نیاز دارید ؟

ما 7 روز هفته و 24 ساعت شبانه روز در کنار شما هستیم .کافیه که با ما تماس بگیرید تا شما را راهنمایی و به هدفتون نزدیک کنیم .

۱۳ اصل طلایی برای داشتن یک رابطه‌‌ی احساسی سالم و با دوام

رابطه‌ها شکل‌های گوناگونی دارند و شما نمی‌توانید در اطراف‌تان شخصی را پیدا کنید که درگیر هیچ رابطه‌ای نباشد. هر فرد می‌تواند درگیر چند نوع رابطه‌‌ی احساسی سالم و ناسالم باشد،؛ رابطه‌ی کاری با همکاران، رابطه‌ی دوستی، رابطه‌ی احساسی با خانواده، رابطه‌ی احساسی با شریک عاطفی، رابطه‌ی نیمه صمیمی با مشاور روانشناس و روابطی از این دست.

سوالی که پیش می‌آید این است که آیا همه‌ی این رابطه‌ها از نوع رابطه‌‌ی احساسی سالم هستند؟ هر کدام از این روابط اصول و قواعدی دارند که در صورت رعایت آن‌ها، می‌توان مطمئن بود که رابطه به شکلی سالم پیش می‌رود. در این مطلب از دیجی‌کالا مگ تصمیم داریم درباره‌ی رابطه‌‌ی احساسی سالم با شریک عاطفی و شرایط دوام بخشیدن به آن صحبت کنیم.

قبل از اینکه به سراغ شرایط یک رابطه‌‌ی احساسی سالم برویم بهتر است تعریفی از رابطه‌ی ناسالم داشته باشیم. در یک رابطه‌ی اشتباه معمولا رفتارهای سلطه‌جویانه به چشم می‌خورد، بی‌اعتمادی دیده می‌شود و در شرایط دشوارتر، شاهد خیانت یکی از طرفین رابطه یا هر دو طرف هستیم. در این نوع از روابط، خبری از آرامش و القای احساسات مثبت نیست و به شکل یک جنگِ تمام عیار پیش می‌رود. اما برای جلوگیری از ورود به چنین چالش احساسیِ مخربی باید چه اقداماتی انجام دهیم؟ در ادامه ۱۳ اصل برای داشتن یک رابطه‌‌ی احساسی سالم را به شما معرفی می‌کنیم که می‌توانید با اجرا و پایبندی به آن‌ها، از حضور در یک رابطه‌‌ی احساسی سالم مطمئن باشید و از آن با تمام وجود لذت ببرید.

۱۳ اصلِ یک رابطه‌ی احساسی سالم

لازم به ذکر است که این اصول مانند ستون‌های اصلی نگه‌دارنده‌ی یک خیمه هستند. شما برای برپایی خیمه ۱۰۰٪ به ستون‌های اصلی نیازمندید اما برای استحکام بیشتر و ایجاد فضای داخلی بهتر لازم است که از ستون‌های ریز، طناب‌ها و میخ‌های محکم نیز استفاده کنید. رابطه هم شبیه به همین خیمه است.

استفاده از این ۱۳ اصل در کنار مسائل ریز و درشت دیگر، به شما نتیجه‌ی عالی می‌دهد. فراموش نکنید اولین شرط برای سالم بودن هر رابطه‌ای داشتن شناخت کامل نسبت به خود است. اگر شما خود و نیازهای‌تان را خوب بشناسید، می‌توانید ارتباط شفاف و به دور از هر گونه حاشیه‌ای با افراد برقرار کنید و این شروع یک ارتباط موفق است. حالا با هم به سراغ ۱۳ اصل طلایی می‌رویم.

اعتماد

اعتمادِ دو طرفه در یک رابطه‌ی احساسی سالم بسیار مهم است. اگر شما به طرف مقابل‌تان اعتماد نداشته باشید، یا هر دو نسبت به هم بی‌اعتماد باشید، رابطه‌ای متزلزل و زجرآور را تجربه خواهید کرد. برای ایجاد اعتماد حتما با شریک احساسی خود صحبت کنید، خواسته‌هایتان را به شکل واضح بیان کنید و از او هم بخواهید از خواسته‌هایش صحبت کند. سپس با صداقت به او اعتماد کنید و اجازه دهید او هم به شما اعتماد کند.

صداقت، گفتگو و احترام

در طول رابطه، اصل صداقت را رعایت کنید و در شرایط دشوار، چاشنی احترام را به تمام گفتگوها و رفتارهایتان اضافه کنید. درباره‌ی هر موضوعی که فکر می‌کنید رابطه‌ی شما را تحت تاثیر قرار می‌دهد با هم گفتگو کنید و فراموش نکنید که در این مسیر احساسات واقعی‌تان را بیان کنید.

شاید ما به خاطر حفظ ظاهر تمایل نداشته باشیم که از عمیق‌ترین و واقعی‌ترین احساسات‌مان صحبت کنیم؛ اما باید بدانید که اگر درباره‌ی احساسات‌تان صداقت نداشته باشید این رابطه به زودی به یک جنگ تمام عیار تبدیل می‌شود. زیرا با گذشت زمان ممکن است شما از هر حرفی برداشتی اشتباه داشته باشید و این، باعث دلخوریتان شود.

همه‌ی افراد نقاط قوت و ضعف مختلفی دارند، این اصلا ایرادی ندارد، نکته‌ی مهم کار کردن روی نقاط ضعف و تبدیل آن به نقاط قوت است. گفتگوی صادقانه و بدون حاشیه مانند نیروی حیاتی است که به رابطه‌ی شما جان می‌بخشد.

هیچ کسی را پیدا نمی‌کنید که همیشه انسانِ صبوری باشد. همه‌ی ما در شرایطی مثل زمانی که کمبود خواب داریم، درگیر استرس هستیم و یا از یک مشکل جسمی رنج می‌بریم کم صبر و حوصله می‌شویم؛ این خاصیت انسان است و هیچ ایرادی ندارد. نکته‌ی مهم این است که طرف مقابلِ شما این شرایط را درک کرده و صبوری به خرج دهد.

اگر در شرایط حساس هر دو طرفِ رابطه، از خود بیخود شده و شکیبایی به خرج ندهند، هر موضوع کوچکی که پیش بیاید می‌تواند دلیل یک دعوای بزرگ باشد. پس بهتر است هر دو تلاش کنید مهارت‌های سازگاری را بیاموزید و آن را در خود افزایش دهید. صبوری به خرج دادن در شرایط خاص و به حد معمول می‌تواند احساسِ عمیقِ عشق و دوست داشتن را به اصل طلایی سرمایه‌گذاری دنبال داشته باشد.

همدلی

توانایی دیدن اتفاقات از نگاه افراد دیگر در هر رابطه‌ای مهم است. فرقی ندارد شما در نقش والدین هستید، در ارتباط با موضوعی با همسایه‌ی خود درگیرید یا در رانندگی قرار است به شخصی در مسیر راه بدهید. در تمام روابط این توانایی خوب و کارآمد است، اما این موضوع در یک رابطه‌ی احساسی مساله‌ی بسیار مهمی است.

ببینید آیا شما می‌توانید مساله را، در موضوعی که با آن مخالف هستید، از نگاه شریک احساسی‌تان ببینید؟ آیا زمانی که از موضوعی رنج می‌برد، می‌توانید درد او را حس کنید و برای داشتن احساس بهتر او تلاش کنید؟ آیا از موفقیت‌ها و پیروزی‌های شریک‌تان احساس خوشبختی می‌کنید؟ در یک رابطه‌ی احساسی سالم و طولانی مدت، همدلی مساله‌ی بسیار مهمی است.

علاقه و دلبستگی

این موضوع را فراموش نکنید که عشق، بخش ضروری هر رابطه‌ی عاشقانه و احساسیِ سالم و متعهدانه است؛ و مهم‌ترین بخشِ وجودِ عشق، بیان علاقه‌ی واقعی و نحوه‌ی ابراز عشق است. رفتارهای ظریفِ عاشقانه‌ی جسمی مانند در آغوش کشیدن، بوسیدن و لمس آرامش‌بخش می‌تواند تا حد زیادی احساس راحتی و امنیت ایجاد کند.

البته نمی‌توان لیستی از محبت‌های جسمی مناسب تهیه کرد، زیرا این موضوع ارتباط بسیار زیادی به علایق و خواسته‌های هر دو طرفِ رابطه بستگی دارد. شما باید درباره‌ی این موضوع با شریک عاطفی‌تان صحبت کنید و نیازهای احساسیِ خود را به او بگویید.

انعطاف‌پذیری

کمی قبل‌تر درباره‌ی موضوعی شبیه به انعطاف‌پذیری صحبت کردیم، سازش و سازگاری. در یک رابطه‌ی احساسی سالم هر دو طرف حاضرند در شرایطی انعطاف‌پذیری به خرج داده و به اصطلاح کوتاه بیایند. این موضوع باعث می‌شود که در روابط احساسی طولانی مدت هر دو طرف رابطه در موقعیتی یکسان شرایط را ارزیابی کرده و درباره آن تصمیم‌گیری کنند. فراموش نکنید که این خصوصیت باید در هر دو طرف رابطه وجود داشته باشد.

اگر در رابطه‌ای همیشه یک طرف کوتاه بیاید بعد از مدتی رابطه مسموم شده و در طولانی مدت به سردی می‌رسد و دیگر خود را در یک رابطه مشترک احساس نخواهید کرد.

تشکر و قدردانی

تاثیر قدردانی در روابط بسیار چشمگیر است. این کار به ظاهر ساده در شریک عاطفیِ شما احساس شادی و امنیت ایجاد می‌کند. هرچه این قدردانی بیشتر و عمیق‌تر باشد، احساس رضایت از حضور در آن رابطه بیشتر می‌شود. برای تشکر کردن منتظر یک اتفاق بزرگ نباشید، بابت کوچک‌ترین چیزها تشکر کنید و تاثیر معجزه‌آسای آن را در رابطه خود ببینید.

ایجاد فضای رشد

خیلی از روابط با گذر زمان سرد و بی‌هدف می‌شوند. احساسِ گیر کردن در شرایطی که امکان تغییر دادن آن وجود ندارد، این همان احساسی است که رابطه را به سمت پوچی می‌برد. ممکن است شما توقع داشته باشید که شریک عاطفی‌تان بعد از گذشت چندین سال همچنان علایق، اهداف، ترس‌ها و امیدهایی مانند روزهای اول رابطه‌تان داشته باشد؛ این بزرگترین اشتباهی است که می‌توانید در یک رابطه مرتکب شوید.

تغییر علایق و تمایلات در گذرِ زمان یک امر طبیعی است، انسان با همین تغییرات پیشرفت و رشد می‌کند. پس برای داشتن یک رابطه‌ی احساسی سالم باید به طرف مقابل خود فضای رشد دهید و در انتظاراتی که از او دارید انعطاف‌پذیر باشید. فراموش نکنید همانطور که شما در طول زمان تغییر می‌کنید دیگران هم تغییر خواهند کرد، مهم این است که تغییراتِ یکدیگر را بپذیرید و با هم حرکت کنید.

احترام متقابل

معمولا وقتی صحبت از احترام به طرف مقابل می‌شود تصور می‌کنیم که فقط شامل روابط رسمی و نیمه رسمی، ارتباط با بزرگترها و نمادهای دینی می‌شود؛ در صورتی که احترام در روابط صمیمی یک اصل مهم است. اگر در رابطه‌ی عاطفی شرطِ احترام را رعایت نکنید گاه و بی‌گاه باعث ایجاد حس تحقیر در طرف مقابل می‌شوید و با گذر زمان احساسِ بی‌ارزش بودن را به او القا می‌کنید. این بی‌احترامی فقط در گفتگو پیش نمی‌آید، مثلا اگر شما رسیدگی به کارهای منزل یا تهیه‌ی شام را وظیفه‌ی یک خانم بدانید و بابت انجام آن‌ها از او تشکر و قدردانی نکنید، نوعی بی‌احترامی است.

توجه و احترام متقابل در طولانی مدت، یک رابطه را مستحکم می‌کند و در مقابل، عدم رعایت این موضوع، باعث فرسایش یک رابطه، ایجاد آسیب در آن و در نهایت از بین رفتنِ آن می‌شود.

ارتباط دو طرفه

در یک رابطه‌ی احساسی سالم هر دو طرف در حال بخشیدن و گرفتن چیزهایی هستند. این عمل می‌تواند جبران یک لطف باشد یا یک حمایت عاطفی، فرقی ندارد؛ این کار در طولانی مدت یک رابطه‌ی احساسی را عمیق کرده و به آن استحکام می‌بخشد.

فراموش نکنید که هرگز در یک رابطه هر دو طرف به میزان مساوی چیزی نمی‌بخشند یا دریافت نمی‌کنند، مثلا وقتی یکی از شما دچار بیماری می‌شوید شریک عاطفی‌تان بدون چشم‌داشت و با رضایت کامل از شما پرستاری می‌کند؛ این موضوع در برابر تشکر کردن شما وزن بیشتری دارد اما می‌بینید که هر دو در این رابطه احساس راحتی می‌کنید و همیشه به دنبال راهی هستید تا بخشندگی یکدیگر را جبران کنید.

حل تعارضِ سالم

در نتیجه‌ی بسیاری از تحقیقات آمده است که نحوه‌ی بحث و گفتگوی زوجین می‌تواند میزان موفقیت رابطه‌ی آن‌ها را پیش‌بینی کند. ما همیشه عادت داریم که برای دیدن یک رابطه‌ی عاطفی عینک خوش‌بینی و احساسی به چشم بزنیم و همه چیز را در رمانتیک‌ترین حالتِ خود ببینیم. همیشه تصور می‌کنیم که شروع یک رابطه بسیار هیجان‌انگیز است و پس از وصال همه چیز به خوبی و خوشی پیش می‌رود. اما واقعیت چیز دیگری است.

در هر رابطه‌ای تعارض و اختلاف نظر وجود دارد و افرادی موفق هستند که بدون حاشیه و تبدیل کردن تعارض به موضوع شخصی، درباره‌ی آن صحبت کنند. تجربه ثابت کرده است زوج‌هایی که از ترس شکستنِ تصویر زیبای رابطه‌ی رمانتیک ناراحتی‌شان را از یکدیگر پنهان می‌کنند، نسبت به دیگران، روابطی به مراتب بدتر دارند.

فردیت و احترام به مرزها

تصور کنید دو نفر در یک رابطه آنقدر به هم شبیه هستند که هیچ موضوعی برای گفتگو ندارند، زیرا هر چیزی که قابل گفتن باشد از قبل می‌دانند، پس دلیلی برای صحبت کردن با یکدیگر ندارند. حالا رابطه‌ای را تصور کنید که دو نفر کاملا با هم متفاوت هستند و هیچ نقطه‌ی اشتراکی در زندگی روزمره و سبک زندگی‌شان ندارند، این دو به حدی از هم دور هستند که رابطه را به سمت ناسازگاری پیش می‌برند

شیرین‌ترین شکل رابطه آن است که دو نفر با هم شباهت‌های بنیادی و تفاوت‌های فردی داشته باشند. شباهت‌های بنیادی باعث شکل‌گیری و انسجام رابطه می‌شود و تفاوت‌های فردی جذابیت‌های لازم برای معاشرت و وقت‌گذراندن با هم را به آن‌ها می‌دهد. اگر هر دو طرف به این تفاوت‌های فردی احترام بگذارند و برای آن ارزش قائل باشند فضای کافی برای رشد به یکدیگر خواهند داد.

یک رابطه‌ی احساسی سالم و مستحکم نموادر ون (Venn diagram) را به یاد می‌آورد: « هم‌پوشانی کافی برای محکم نگه‌داشتن ارتباط وجود دارد، اما هر فرد جنبه‌هایی از زندگی خود را دارد که تنها مربوط به خودِ او است و به این مرزهای شخصی توسط هر دو طرف احترام گذاشته می‌شود.»

گفتگوی صادقانه و بی‌پرده

زوج‌های مختلف در روابط خود سطح‌های متفاوتی از بی‌پرده بودن را تجربه می‌کنند. ممکن است در یک رابطه، شخص نگران باز بودنِ احتمالیِ در سرویس بهداشتی باشد اما در یک رابطه‌ی دیگر افراد جزئی‌ترین مسائلِ فیزیکی‌شان را با یکدیگر درمیان می‌گذارند. همین موضوع را می‌توانید به مسائلی مثل امیدها، آرزوها، رویاها و یا حتی جزئیات روزی که گذارنده‌اید بسط دهید.

هیچ حد مطلوب و استانداردی در این مورد وجود ندارد، مهم این است که شما در یک رابطه خودِ واقعی‌تان بوده و در بیان احساسات و موضوعات، صداقت داشته باشید. زوج‌هایی که خودِ واقعی‌شان را می‌پوشانند، واقعیت عاطفی خود را پنهان می‌کنند؛ یا افرادی که شریک زندگی‌شان را درباره‌ی عادت‌ها و رفتارهای خود فریب می‌دهند، اساسی‌ترین اصل ایجاد اعتماد که همان صداقت است را زیر پا گذاشته‌اند.

همانطور که در ابتدای مقاله گفتیم این ۱۳ اصل ستون‌های اصلی خیمه‌ی رابطه‌ی عاطفی هستند و مطمئنا عوامل بسیارِ دیگری وجود دارد که به ایجاد یک رابطه‌ی احساسی سالم کمک می‌کند. موضوعات دیگری که از نظر شما به سلامت یک رابطه‌ی عاطفی کمک می‌کنند را در قسمت کامنت‌ها برای ما بنویسید.

فرصت های طلایی برای سرمایه گذاری در هرمزگان وجود دارد/حامی سرمایه گذاران هستیم

نماینده‌ مردم هرمزگان در مجلس شورای اسلامی گفت: فرصت سرمایه‌گذاری در استان هرمزگان فرصتی طلایی است و نباید آن را از دست داد.

به گزارش خبرگزاری برنا در هرمزگان ، احمد مرادی در آیین اختتامیه‌ همایش بین‌المللی فرصت‌های سرمایه‌گذاری استان هرمزگان، عنوان کرد: از استاندار هرمزگان تشکر می‌کنم به خاطر اهمیتی که به موضوع سرمایه‌گذاری در استان می‌دهند و از زمان انتصابشان به این نکته توجه ویژه داشته اند.

وی ادامه داد: کسانی که سرمایه‌گذاری را در استان هرمزگان را انتخاب کرده‌اند به اعتقاد من انتخاب درستی داشته‌اند چون فرصت‌های بی نظیری در استان وجود دارد حتی این فرصت‌ها در دنیا هم کم نظیر تلقی می‌شود.

نماینده‌ مردم هرمزگان در مجلس شورای اسلامی افزود: استان هرمزگان از لحاظ گردشگری موقعیت‌ها و فرصت‌های دارد که این استان را بسیار حائز اهمیت می‌کند.

مرادی گفت: رویکرد مجلس حمایت از بخش خصوصی بوده است چه بخش خصوصی داخلی و چه کسانی که از خارج از کشور در ایران سرمایه‌ گذاری می‌کنند برای مجلس اهمیت دارند.

وی بیان داشت: این اطمینان خاطر را به تمام سرمایه‌گذاران می‌دهم که با کمک استاندار و تمام دستگاه‌های اجرایی از شما حمایت خواهیم کرد.

نماینده‌ مردم هرمزگان در مجلس شورای اسلامی تصریح کرد: فرصت سرمایه‌گذاری در استان هرمزگان فرصتی طلایی است و نباید آن را از دست داد.

مرادی تصریح کرد: در عمل باید از سرمایه‌گذار حمایت کرد و امروز این اعتقاد و این باور در استان هرمزگان وجود دارد و سرمایه‌گذار نباید در گیرو دار بروکراسی اداری قرار گیرد.

وی گفت: در این همایش هرمزگان بخوبی معرفی شده است و این فرصت بسیار بزرگی است که خداوند عنایت داشته تا در هرمزگان بستر مناسب سرمایه گذاری ایجاد شود.

نماینده‌ مردم هرمزگان در مجلس شورای اسلامی خاطرنشان کرد: همه نمایندگان تمام سعی شان بر این بوده که برای سرمایه گذاران بستر مناسب را فراهم و بخش خصوصی را حمایت کنند.

مرادی اضافه کرد: اصل ۴۴ قانون اساسی فرصت بسیار مناسبی برای سرمایه گذاری است و به سرمایه گذاران این اطمینان را داده که حامی آنها خواهیم بود.

اکسپوی دبی فرصت طلایی برای جذب سرمایه‌گذاری خارجی و ارز آوری

عضو هیات مدیره اتاق مشترک ایران و امارات گفت: اکسپو، فرصتی طلایی است که در مدت شش ماه می‌تواند ارز آوری بسیاری در آینده با جذب سرمایه‌گذاری خارجی و ایجاد نتورک با همتایان بین المللی برای کشور داشته باشد.

اکسپورتنا: در جلسه مشترک دبیر کل انجمن ورزش‌های الکترونیک ایران و دبیر سابق فدراسیون ورزش‌های الکترونیک آسیا با رئیس کمیسیون فناوری و تکنولوژی‌های نوین اتاق مشترک بازرگانی ایران و امارات به بحث و تبادل نظر پیرامون حضوری قوی و تاثیر گذار در نمایشگاه جهانی اکسپوی دبی پرداخته شد و در این راستا تفاهم نامه ای نیز بین این دو مجموعه منعقد خواهد شد.

سادینا آبایی، عضو هیئت مدیره اتاق مشترک بازرگانی ایران و امارات با بیان اینکه اکسپوی دبی با شعار «پیوند ذهن‌ها، خلق آینده» بستری منحصربه‌فرد برای به‌اشتراک‌گذاری درس‌ها، راه‌حل‌ها و ایده‌ها برای ساخت فردایی بهتر را در اختیار جهانیان قرار می‌دهد گفت: اکسپو، فرصتی طلایی است که در مدت شش ماه می‌تواند ارز آوری بسیاری در آینده با جذب سرمایه گذاری خارجی و ایجاد نتورک با همتایان بین المللی برای کشور داشته باشد.

وی با بیان اینکه این رویداد بزرگ یکی از اکسپوهایی است که در آن صنعت ایران و برندهای بزرگ می‌توانند به خوبی بدرخشند افزود: اتاق مشترک بازرگانی ایران و امارات با هدف گسترش روابط تجاری بین دو کشور تشکیل شده و تقویت فضای تجاری و توسعه فعالیت های اقتصادی دو کشور از اهداف اولیه تشکیل این اتاق مشترک بوده است.

رئیس کمیسیون فناوری اطلاعات و تکنولوژی اتاق مشترک بازرگانی ایران و امارات در این دیدار به صنعت مهم بازی های رایانه ای اشاره و تاکید کرد: اگر در گذشته ، گذران اوقات فراغت به عنوان امری حاشیه­ ای تلقی می شد، امروزه با تغییرات وسیعی که در جهان رخ داده است اوقات فراغت نه تنها امر حاشیه­ ای نیست بلکه یکی از مهمترین جنبه­ های زندگی افراد است که جنبه­ ی اقتصادی آن نیز بسیار قابل توجه است. دراین فضا، صنعت سرگرمی پاسخی است به تقاضاهای روزافزون کنونی که در حوزه­ ی اوقات فراغت وجود دارد. حجم انبوهی از کالاها و خدمات در سراسر جهان در حوزه­ ی صنعت سرگرمی تولید و ارائه می شود.

وی ادامه داد: بر این اساس بازی‌های رایانه‌ای نیز در جهان امروز به عنوان بخشی از «صنعت سرگرمی» به حساب می‌آیند. در دهه­ ی اخیر گسترش این بازی­ ها سبب شده تا از این حوزه به عنوان یکی از مهم­ ترین بخش­های صنعت سرگرمی نام برده شود.

عضو هیئت مدیره اتاق مشترک بازرگانی ایران و امارات در عین حال بیان کرد: تولید بازی‌های رایانه‌ای در واقع حوزه‌های کاری، زمینه‌های تکنولوژیک و عوامل گوناگونی از تجارت و صنعت را به یکدیگر پیوند می‌دهد و گستردگی این صنعت در بستری به وسعت جهان موجب شده امروزه از مقوله­ ی «بازی‌های جهانی» صحبت شود که به جهانی‌شدن بازی‌های رایانه‌ای اشاره دارد و حضور علاقه مندان و فعالان کشورمان در اکسپوی ۲۰۲۱ دبی نشاندهنده پیشرفت کشورمان در این صنعت مهم است .

رئیس کمیسیون فناوری و تکنولوژی نوین اتاق مشترک بازرگانی ایران و امارات تاکید کرد: اتاق ایران و امارات آمادگی خود را برای حمایت از فعالان این حوزه در اکسپوی دبی اعلام می کند و مشتاق حضور علاقه مندان به این حوزه که بیشتر قشر نوجوان و جوانان را تشکیل می دهند در نمایشگاه بین المللی اکسپوی دبی است.

در این دیدار همچنین لقمان شاورانی دبیر کل انجمن ورزش‌های الکترونیک ایران با معرفی انجمن ورزش‌های الکترونیک ایران، سوابق و فعالیت های داخلی و بین المللی انجمن از سال ۱۳۸۵ تا امروز ، این حوزه را یک صنعت بزرگ ورزشی تفریحی معرفی کرد که دارای ابعاد مختلف علمی ، اقتصادی و فرهنگی می باشد.

شاورانی با ابراز امیدواری به ورود اتاق بازرگانی ایران و امارات به این صنعت و حمایت از تولید کنندگان در پاویون کشورمان در نمایشگاه اکسپوی دبی، میزان بالای مخاطبان میلیونی این صنعت را در کنار گردش مالی بسیار بالا و سودهی قطعی ، سرمایه گذاری مادی و معنوی را در این صنعت تضمین کننده موفقیت تاجران و سرمایه گذاران ایرانی دانست.

دبیر کل سابق فدراسیون ورزش های الکترونیک آسیا با اشاره به سابقه دبیر کلی فدراسیون آسیایی خود و ارتباط خوب و مناسب انجمن ورزش‌های الکترونیک ایران در سطح بین الملل بویژه با همتای اماراتی خود ، شیخ سلطان بن خلیفه آل نهیان ، رییس فدراسیون ورزش‌های الکترونیک امارات ، اظهار امیدواری کرد که ظرفیت های بین المللی انجمن را با کمک و همراهی اتاق مشترک بازرگانی ایران و امارات فعال نمایند.

در این دیدار پیرامون مفاد تفاهم نامه انجمن ورزش‌های الکترونیک ایران و اتاق مشترک بازرگانی ایران و امارات صحبت شد که پس از بررسی های لازم به زودی این تفاهم نامه بین دو طرف منعقد خواهد شد.

طراحی مدل هوشمند ترکیبی جهت پیش‌بینی نقاط طلایی قیمت سهام

هدف از این پژوهش ارائه یک مدل هوشمند جهت پیش‌بینی نقاط طلایی در نمودار قیمت سهام ،به عنوان یک سیستم پشتیبان تصمیم می‌باشد.جهت انجام این پژوهش از داده‌های صنعت خودرو، و ساخت قطعات طی سال 1380 تا 1395 استفاده‌شده است.در این پژوهش ابتدا نتایج حاصل از به‌کارگیری مدل های مختلف پیش‌بینی مبتنی بر داده‌کاوی مقایسه قرار گرفت،در مرحله بعد متغیرهای پژوهش به وسیله الگوریتم ژنتیک بهینه‌سازی شد و مجددا مدل‌سازی انجام پذیرفت.نتایج حاصل از این پژوهش نشان داد که نقاط طلایی با دقت قابل قبول پیش‌بینی پذیرند و بهینه‌سازی در همه مدل ها باعث افزایش دقت پیش‌بینینمی‌گردد اما خطای فاحش را به میزان قابل توجهی کاهش می‌دهد.

کلیدواژه‌ها

عنوان مقاله [English]

Designing a Hybrid Intelligent Model for Prediction of Stock Price Golden Points

نویسندگان [English]

• Mohammad Moshari 1
• Hosein Didehkhani 2
• Kaveh Khalili Dameghani 3
• Ebrahim Abbasi 4

1 Ph. D, Department of financial management, Aliabad Katoul Branch, Islamic Azad University, Aliabad Katoul, Iran

2 Assistant Professor, Department Industrial Engineering, Aliabad Katoul Branch, Islamic Azad University, Aliabad Katoul, Iran (corresponding author)

3 Associate Professor, Department Industrial Engineering, South Tehran Branch, Islamic Azad University, Tehran, Iran.

The purpose of this research is to provide an intelligent model for prediction of golden points on stock price chart as a decision support system. For conduction of this research, the data of the automotive and parts manufacturing industry during 2001 through to 2016 were used. First, the obtained results from application of different forecasting models based on data mining were compared with each other. Next, the research variables were optimized by genetic algorithm and remodeling took place. The results indicated that the golden points could be predicted with reasonable accuracy and optimization did not enhanced accuracy in all these models, yet it significantly reduced gross error.

کلیدواژه‌ها [English]

• financial markets
• Forecasting
• stocks golden points
• data mining

مراجع

* امیری، بیگلری کامی، مقصود، مهدی (1393)، پیش‌بینی رفتار سهام با استفاده از مدل زنجیر مارکوف، مجله مهندسی مالی و مدیریت اوراق بهادار،شماره 20،پاییز 1393

* بهنام پور،ناصر،حاجی زاده،ابراهیم.سمنانی،شهریار،زایری، (1392).معرفی الگوریتم های مدل رده‌بندی درختی و کاربرد آن در تعیین عوامل موثر بر ابتلاء به سرطان مری در استان گلستان.جورجانی،2-46-55.

* تهرانی،رضا،مرادپورسعید (1391).پیش‌بینی بازده شاخص بورس اوراق بهادار با استفاده از مدلهای شبکه‌های عصبی مصنوعی شعاع پایه.مجله مهندسی مالی و مدیریت اوراق بهادار،شماره دهم،بهار 1391

* سبزی پور،علی اکبر،بیات ورکشی،مریم (1389).ارزیابی دقت روش های شبکه عصبی مصنوعی و عصبی فازی در شبیه‌سازی تابش کل خورشیدی،مجله پژوهش فیزیک ایران،زمستان،دوره 10،شماره 4،ص 347-357

* عباسی ابراهیم، (1394) تنظیمپارامتر اندیکاتورهای تحلیل تکنیکال با استفاده از بهینه‌سازی چند هدفه گروه ذرات و سیستم استنتاج فازی-عصبی،فصلنامه علمی پژوهشی دانش سرمایه‌گذاری سال چهارم،شماره پانزدهم،پاییز 1394

* عباسی،ابوئی مهریزی،ابراهیم،امیر (1390)،کاربرد شبکه عصبی -فازی انطباقی در پیش‌بینی قیمت سهام شرکت ایران خودرو،مجله مهندسی مالی و مدیریت اوراق بهادار شماره هفتم،تابستان 1390

* فلاح پور و همکاران، (1392)،پیش‌بینی روند حرکتی قیمت سهام با استفاده از ماشین بردار پشتیبان بر پایه الگوریتم ژنتیک در بورس اوراق بهادار تهران،مجله علمی پژوهشی تحقیقات مالی،دوره 15،شماره 2،پاییز و زمستان 1392،ص 288-269

* منجمی سید امیرحسین و همکاران (1388)،پیش‌بینی قیمت سهام در بازار بورس اوراق بهادار با استفاده از شبکه‌های عصبی فازی و الگوریتم ژنتیک و مقایسه آن با شبکه عصبی مصنوعی،فصلنامه اقتصاد مقداری،دوره 6،شماره 3،پاییز 1388،ص 1-26.

* مهدوی غلامحسین و محمدرضا بهمنش، (1384)،طراحی مدل پیش‌بینی قیمت سهام شرکت های سرمایه‌گذاری با استفاده از شبکه عصبی مصنوعی،فصلنامهپژوهشنامه اقتصادی،شماره 19،ص 211-233.

* نصیر زاده،نیک­روش،فرزانه،زهرا،ارزیابی توانایی مدل های داده‌کاوی در پیش‌بینی قیمت سهام،پایان نامه کارشناسی ارشد

* نیکو اقبال و همکاران (1393)،ارزیابی مدل های شبکه عصبی مصنوعی ایستا و پویا در پیش‌بینی قیمت سهام،فصلنامه علمی پژوهشی دانش مالی تحلیل اوراق بهادار، سال هفتم،شماره بیست و دوم تابستان 1393،ص 21-29.

* عرب مازار یزدی،محمد و مهسا قاسمی(1388)،قیمت گذاری عرضه های اولیه:ترکیب شبکه های عصبی اصل طلایی سرمایه‌گذاری مصنوعی و الگوریتم ژنتیک ،بررسی های حسابداری و حسابرسی،دوره 16،ص87-102.

* نیکو اقبال،علی اکبر نادیا گندلی علیخانی اسماعیل نادری (1393)،ارزیابی مدل های شبکه عصبی مصنوعی ایستا و پویا در پیش‌بینی قیمت سهام،فصلنامه علمی پژوهشی دانش مالی تحلیل اوراق بهادار سال هفتم،شماره بیستم و دوم تابستان1393

* Tsang,P.M.,Kwok,P.,Choy,S.O.,Kwan,R.,Ng,S.C.,Mak,j.,Koong,K.,Wong,TL.(2007)Design and implementation of NN5 for Hong Kong stock price foreecasting,Engineering Application of Artificial Intelligence 20:453-461

* Al-Hmouz, R., Pedrycz, W., & Balamash, A. (2015). Description and prediction of time series: a general framework of granular computing. Expert Systems with Applications, 42(10), 4830-4839.‏

* Ballings, M., Van den Poel, D., Hespeels, N., & Gryp, R. (2015). Evaluating multiple classifiers for stock price direction prediction.Expert Systems with Applications, 42(20), 7046-7056.‏

* Brochet, F., Nam, S., & Ronen, J. (2007).Accruals and the prediction of future cash flows.International Business & Economics Research Journal, 2(3), 55-82.‏

* Brody, S., Navigli, R., &Lapata, M. (2006, July).Ensemble methods for unsupervised WSD.In Proceedings of the 21st International Conference on Computational Linguistics and the 44th annual meeting of the Association for Computational Linguistics (pp. 97-104).Association for Computational Linguistics.

* Cheung, Y. W., Chinn, M. D., &Pascual, A. G. (2005). Empirical exchange rate models of the nineties: Are any fit to survive?.Journal of international money and finance, 24(7), 1150-1175.

* Choudry,R&Grag K.(2008).A Hybrid Machin Learning System for Stock Market Forecasting.Word Academy of Science,Engineering and Technology,39.

* De Bock, K. W., & Van den Poel, D. (2012). Reconciling performance and interpretability in customer churn prediction using ensemble learning based on generalized additive models. Expert Systems with Applications, 39(8), 6816-6826.

* Granger, C. W. J. (1991).Forecasting Stock market prices, Lessons for casters (pp. 178-179). Working paper، university of California, San Diego, Department of Economics

* Hsu, C. M. (2011).A hybrid procedure for stock price prediction by integrating self-organizing map and genetic programming.Expert Systems with Applications, 38(11), 14026-14036.

* Huang, C. J., Yang, D. X., & Chuang, Y. T. (2008).Application of wrapper approach and composite classifier to the stock trend prediction.Expert Systems with Applications, 34(4), 2870-2878.

* Huang, W., Nakamori, Y., & Wang, S. Y. (2005).Forecasting stock market movement direction with support vector machine.Computers & Operations Research, 32(10), 2513-2522.

* Jog, V., & McConomy, B. J. (2003). Voluntary disclosure of management earnings forecasts in IPO prospectuses. Journal of Business Finance & Accounting, 30(1‐2), 125-168.‏

* Kara, Y., Boyacioglu, M. A., &Baykan, Ö. K. (2011).Predicting direction of stock price index movement using artificial neural networks and support vector machines: The sample of the Istanbul Stock Exchange.Expert systems with Applications, 38(5), 5311-5319.

* Kumar, M., &Thenmozhi, M. (2006). Forecasting stock index movement: A comparison of support vector machines and random forest.

* Kumar, M., &Thenmozhi, M. (2006). Forecasting stock index movement: A comparison of support vector machines and random forest.

* Kuo, R. J., Chen, C. H., & Hwang, Y. C. (2001). An intelligent stock trading decision support system through integration of genetic algorithm based fuzzy neural network and artificial neural network. Fuzzy sets and systems, 118(1), 21-45.‏

* Lin, L., Cao, L., Wang, J., & Zhang, C. (2004). The applications of genetic algorithms in stock market data mining optimisation. In Conference on Data Mining, Text Mining and Their Business Application. Wessex Institute of Technology Press.‏

* Malkiel, B. G. (2003). The efficient market hypothesis and its critics.The Journal of Economic Perspectives, 17(1), 59-82.

* Skabar, A., & Cloete, I. (2002).Neural networks, financial trading and the efficient markets hypothesis.Australian Computer Science Communications, 24(1), 241-249‏

* Souto-Maior, C. D., Murcia, F. D., Borba, J. A., & da Costa, N. C. (2006).Forecasting IBOVESPA Index with Fuzzy Logic.

* Tang, C. F., & Lean, H. H. (2007). Is the Phillips curve stable for Malaysia? New empirical evidence.Malaysian Journal of Economic Studies, 44(2), 95

* Timmermann, A., & Granger, C. W. (2004).Efficient market hypothesis and forecasting.International Journal of forecasting, 20(1), 15-27.

* Wallace Wanda, A. (2004). Risk assessment by internal auditors using past research on bankruptcy applying bankruptcy models.The IIA Research Foundation, Florida

* Zhang, Z. Y., Shi, C., Zhang, S. L., & Shi, Z. Z. (2006). Stock time series forecasting using support vector machines employing analyst recommendations. Advances in Neural Networks-ISNN 2006, 452-457